Modell 2 – „Vermietung“

Dies ist unser Basis-Modell für Eigentümer*innen, die entweder in Berlin wohnhaft sind oder bereits eine Sondereigentumsverwaltung beauftragt haben. Wir arbeiten mit den von Ihnen bereitgestellten Informationen und bewerben Ihre Immobilie über unsere Marketingkanäle. Wenn Sie Unterstützung bei Grundrissen, Fotos, Einrichtung des Internets benötigen, lesen Sie bitte den Abschnitt „Services“ auf dieser Seite, oder fragen Sie uns direkt. Darüber hinaus beraten wir Sie kompetent bei allgemeineren Fragen wie der Preisgestaltung oder Fragen zu Mietern und Mieterinnen.

Über unsere Selbstauskunft sammeln wir alle erforderlichen Informationen der Bewerber, führen Hintergrund-Checks und, wenn möglich, ein Interview durch und organisieren Besichtigungen. Sobald wir geeignete Kandidaten gefunden haben, wenden wir uns an Sie um Ihnen diese vorzustellen. Nach Rücksprache mit Ihnen leiten wir dann die weiteren Schritte ein, vereinbaren ein Einzugsdatum und erstellen die entsprechenden Mietdokumente. Am Tag des Einzuges inspizieren wir gemeinsam mit den Mietern die Wohnung, gleichen das vorhandene Inventar mit der von Ihnen zur Verfügung gestellten oder von uns erstellten Liste ab, lesen Messwerte von Strom- und Gaszählern ab und dokumentieren eventuelle Probleme fotografisch. Diese Fotos werden zusammen mit der unterzeichneten Inventarliste und den Vertragsdokumenten auf einen Server hochgeladen, und alle Parteien erhalten den entsprechenden Link. So werden eventuelle Missverständnisse in Zukunft vermieden und bei Auszug ist ein direkter Bestandsvergleich möglich.

Sobald wir die Wohnung übergeben haben, übernehmen Sie die Verantwortung und Kommunikation und werden Ansprechpartner für alle weiteren Fragen oder Probleme.

Ihre Vorteile: Sie bezahlen unser Honorar erst dann, wenn ein Mieter einen Vertrag unterschrieben hat und alle mieterbezogenen Fragen vollständig geklärt sind. Darüber hinaus arbeiten wir nicht exklusiv, das heißt Sie dürfen Ihre Wohnung natürlich auch über andere Agenturen bewerben.

Der Preis für dieses Modell beträgt einmalig 499 € + USt. für jeden Vertrag, unabhängig von der Mietdauer.

Ihre Vorteile

Wir arbeiten hart, um fair, reaktionsschnell, proaktiv und effektiv zu kommunizieren – Eigenschaften, die unserer Meinung nach auf dem Berliner Mietmarkt zu oft fehlen. Unsere Miet- und Managementverträge sind transparent und flexibel. Sie sind auf Englisch und Deutsch verfasst und binden keine Partei unfair.

Unser Ziel ist es, Ihnen zuverlässige Mieter zu finden, indem wir diesen Wohnungen anbieten, die ihren entsprechenden vielfältigen Anforderungen in Bezug auf Lage, Größe und Komfort entsprechen. Auf diese Weise sind wir in der Lage eventuelle Probleme im Keim zu ersticken und Mietrückstände zu verhindern.

Unsere Infrastruktur und das kleine eingespielte Team ermöglichen es uns, schnell und effizient auf jede Ihrer Anfragen oder die der Mieter zu reagieren, und wir bemühen uns stets um eine freundliche und sorgfältige Kommunikation zwischen allen Beteiligten.

Unsere Anforderungen

Wir benötigen von Ihnen eine Selbstauskunft, außerdem Dokumente, die bezeugen, dass Sie rechtmäßige*r Eigentümer*in ihrer Wohnung sind, indem sie uns das einen Scan des Grundbuchs oder des Kaufvertrages zukommen lassen, sowie die Bestätigung, dass alle relevanten Genehmigungen und Versicherungen vorliegen.

Wir erwarten, dass die Wohnungen sich in einem vermietbaren Zustand befinden, gereinigt und mit Waschmaschine sowie mindestens einem Grundstock an Möbeln ausgestattet sind. Verträge für Strom, Heizung, Wasser, Gas und Internet sollten bereits vorhanden sein und per SEPA Lastschriftverfahren gezahlt werden. So dies nicht der Fall ist, helfen wir gerne bei Beratung und Einrichtung – Preise entnehmen Sie bitte der unten stehenden Liste. -> Da wir unsere Wohnungen möbliert vermieten, ist es von großem Vorteil, wenn Sie bereits eine Inventarliste zur Verfügung haben. Falls nicht, bitten wir Sie diese anzufertigen oder uns den entsprechenden Auftrag zu erteilen. Diese Liste wird während der Übergaben verwendet und ist ein wichtiger Bestandteil der Mieterakte – eine sorgfältig ausgefüllte Liste kann vielen Problemen vorbeugen!

Wir helfen Ihnen gerne dabei Ihre Wohnung in einen entsprechenden Zustand zu versetzen, ob Sie Fotos, Grundrisse, allgemeine Beratung oder ein Renovierungsangebot benötigen, sprechen Sie uns gerne an.

Zusammenfassung

Wir suchen nach gleichgesinnten Partnern, die wie wir an das Potenzial des Berliner Mietmarktes glauben – und zuverlässigen Mietern und Mieterinnen qualitativ hochwertige Wohnungen zu marktgerechten Preisen anbieten wollen. Unser Bestreben ist es unseren Partnern durch unseren umfassenden Management-Service und unsere flexible Herangehensweise einen stets pünktlichen Mieteingang, freundliche Mietparteien und stete Bereitschaft zu Verbesserung und Entwicklung bieten zu können.

Die nächsten Schritte

Wenn eine Zusammenarbeit mit uns für Sie interessant ist, dann senden Sie uns gerne eine Email, schreiben uns über das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an. Wir melden uns dann um Ihre Anforderungen und weitere Details zu besprechen und terminieren eine Besichtigung Ihrer Wohnung um Ihnen einen marktgerechten Mietpreis nennen zu können. So Ihnen dieser zusagt und die Details geklärt sind, senden wir Ihnen den Management-Vertrag zu und beginnen mit dem Bewerben Ihrer Wohnung.

Kontaktieren Sie uns

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